2022/12/20
台南2023公告土地現值出爐 地王地后還是新光三越包辦
2022-12-19 17:57
ETtoday房地雲／記者陳建宇／台南報導
台南市2023年公告土地現值今（19）日出爐，2家新光三越再度攜手雄踞帝王、地后寶座，其中新光三越中山店連續6年蟬聯地王寶座，每坪由今年的111萬元上漲至114萬元，漲幅約2.7%，地后則是新光三越新天地的每坪106萬元，而全市平均漲幅為3.69%。
台南市地政局今（19）日公布2023年台南公告土地現值，地王及地后寶座都未出現更動，其中地王仍是新光三越中山店，不僅再度蟬聯地王，同事也是連續6年穩坐台南地王寶座，公告土地現值從今年的每坪約111萬元上漲至114萬元，漲幅約2.7%。
而地后寶座則是新光三越新天地拿下，公告土地現值從今年的每坪約103萬元上漲至106萬元，漲幅約2.9%。
2023年台南市全市公告現值平均調幅為3.69%，台南市地政局局長陳淑美表示，本次公告現值漲幅較大的地區分別為麻豆區（5.79%）、善化區（5.53%）、新市區（5.36%）、東區（5.23%）及永康（4.58%）等。根據台南市地政局統計，2023年全市1萬3733個地價區段有7742個地價區段上漲，5831個地價區段持平，160個地價區段下跌。
房產業者郭仲表示，新光三越中山店及新天地都位於中西區，是台南開發最早的市區，也是發展最成熟的區段，而且這2家新光三越在台南人心中有無法撼動的地位，因此蟬聯地王、地后並不令人意外，而同樣屬於百貨的南紡夢時代近年雖然聲勢愈來愈高，但畢竟現在的公告土地現值與新光三越仍有差距，至少10年內都無法追上。
▲這次台南市公告土地現值調整幅度較大的行政區，主要位於鄰近南科的區段。（圖／台南市地政局提供）