精誠是您全國公設地交易最安全、價格最漂亮的管道
賣公設地零煩惱，精誠助您高價、快速又安全變現！
24+年專業經驗
多年實績值得信賴
12,688+位簽約地主
眾多地主共同推薦
1週內正式簽約
高價、快速成交
信箱被陌生開發信塞爆？三不五時就有業務按門鈴，讓您不勝其擾？賣公設地，到底該相信誰？
12,160+位地主的共同選擇
精誠機構專注公設地買賣 24+年，累計協助超過 1.2 萬位地主安心變現。 我們堅持只做一件事：為地主打造「最安全、零煩惱」的賣地體驗。
【100%安全】全程履約保證或現金匯款
【高價成交】專業評估，確保合理價格
【全程護航】24+年經驗，佔用糾紛全搞定
Service Process
服務流程
24H 免費估價
您的擔心，我們都懂
免費專業估價
耐心解答疑問
快速回應零煩惱，安心踏出第一步
1 週內正式簽約
專業代書幫您把關，安心託付
合約透明可審閱
履保或現金匯款
流程透明 100%安全，簽約最放心
2~4 週完成交易
鑑界、排除佔用及過戶皆有專人服務
專業團隊全程陪伴
疑難雜症立即解決
全程護航零風險，快速安心變現
Success Cases
成功案例
#現況點交 專業排佔
臺北市南港區 8,300 萬道路用地買賣案
8,300 萬道路用地的解套故事
「媽媽留下的路地多處被佔用，我們根本處理不了...」
鄭家兩姊妹繼承媽媽的道路用地， 但現況有鐵皮屋、圍牆、水泥斜坡、超大雨遮 等多處佔用，她們僅持有部分持分， 共有人眾多，完全不知道該如何處理。
精誠如何解套？
專業評估有把握 → 敢接別人不敢接的案子
同意現況點交 → 佔用問題精誠全包
讓地主零負擔 → 不必處理直接變現
兩姊妹：「終於可以處理掉這個大麻煩了！」
#海外授權 一次搞定
臺北市大安區 5,300 萬道路用地買賣案
黃家 6 兄妹的跨海難題
「5 個弟妹都在海外，如何辦理授權？」
黃大姐和 5 位弟妹共同繼承道路用地， 但弟妹們都定居海外多年。 黃大姐不知道該怎麼辦理授權事宜， 更擔心弟妹要多次往返駐外辦事處。
精誠如何解套？
提供海外授權書範本 → 完整授權
駐外辦事處一次辦妥 → 免多次奔波
黃大姐全權代理 → 高效完成
黃大姐：「精誠的專業讓我省了超多麻煩！」
#資金雄厚 現金收購
新北板橋 5,000 萬綠地買賣案
同業做不到的 5,000 萬大案
「這麼大金額，不知道誰有能力收購...」
李女士持有數十年想變現給子女，雖然之前賣過其他公設地，但這次金額太大，原本交易過的同業遲遲找不到買家，她不知道該怎麼辦。
精誠如何解套？
直接收購 → 資金實力雄厚，不必等買家
第一建經履約保證 → 100%安全
專業全程處理 → 鑑界、協助排佔、協調公部門確認捐贈事宜
同業做不到的，精誠做到了！
#履約保證 100%安全
新北市中和區310萬道路用地買賣案
310 萬道路用地的信任之旅
「我很謹慎龜毛，對交易流程有特殊要求...」
王先生主動來電諮詢，但他非常小心。 不僅對文件交付時點有交易安全的考量， 甚至提出少見的「合約公證」請求。
精誠如何解套？
耐心溝通釋疑 → 詳細說明交易架構
充分配合需求 → 接受合約公證要求
誠信依約履行 → 每個細節都不打折
王先生：「「精誠說到做到，終於放下心中大石。」
Q1：我怎麼知道我的土地是不是公設地？
Q6：土地被佔用還能賣嗎？
Q2：我的公設地，到底能賣多少錢？
Q7：會不會遇到法律糾紛？
Q3：賣掉公設地要繳什麼稅？
土地增值稅：免徵Q8：賣道路用地會影響鄰居通行嗎？
Q4：我急著用錢，多久能拿到錢？
別擔心！精誠最快 2~4 週完成交易
標準流程：
Day 1-3：免費估價，雙方合意即審閱合約
Day 4-7：簽約支付第一期款，排定鑑界
Day 14-28：鑑界、付款、過戶及結案
24+ 年來從未延遲付款！
急需資金？精誠優先處理 →Q9：政府會徵收嗎？會變建地嗎？
實話實說：機率極低
已開闢道路：政府幾乎不會徵收
徵收預算：市價補償，政府負擔不起
變建地：機率趨近於零，且解編需 6~10 年以上
聰明地主都選擇現在變現！精誠助您立即實現價值
別等了，現在就行動 →Q5：共有土地需要全部人同意嗎？
Q10：要賣公設地，該找誰？
精誠是您的最佳選擇！為什麼選我們？
24+ 年專業經驗，12,160+位地主信任
價格最優，高於市場 5~10%
資金充裕，準時付款
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